Casa en venta en 1465 NW 68th Terrace, Margate, FL 33063 con MLS-A12053091

📍 1465 NW 68th Terrace, Margate, FL 33063

$295,000.00
2 Dorm.
1 Baños
985 Sqft / 91.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La casa tiene una cocina remodelada y un baño actualizado
  • La propiedad incluye una habitación cerrada para tomar el sol y un patio trasero privado
  • La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un club, una piscina climatizada y mantenimiento del césped

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito de 3,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Hermosa casa de 2 habitaciones y 1 baño lista para mudarse, con numerosas mejoras, ubicada en la deseable comunidad Paradise Gardens para personas de 55 años o más. La casa cuenta con ventanas a prueba de impacto y un sistema de energía solar Sunrun para una mayor protección y eficiencia energética. El techo, el sistema de aire acondicionado y el calentador de agua tienen aproximadamente 6 años de antigüedad. La cocina y el baño han sido remodelados y cuentan con una lavadora y secadora de acero inoxidable LG más nuevas. La casa también tiene una habitación cerrada para tomar el sol y un patio trasero privado, perfectos para relajarse o entretener a los invitados. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye el mantenimiento del césped, la pintura exterior de la casa cada cinco años, el club, la piscina climatizada y otras comodidades de la comunidad. Es una residencia perfecta para vivir durante todo el año o para una escapada estacional. No te pierdas esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 12:23 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 985 Sqft / 91.51 m²
Área Construida: 1,057 Sqft / 98.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,772.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1465 NW 68th Terrace, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $246.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS SEC 2 69-34 B LOT 24 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125240710
Zonificación: R-1D

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 1:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 12:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 12:25 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 12:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Frontline Homes Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 1465
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 48.7''
Longitud: W81° 46' 59.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW