Negocio (empresa) en venta en 18645 SW 107th Avenue 2, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12053388
18645 SW 107th Avenue 2, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio de filmación llave en mano de 5,000 pies cuadrados.
- Construido en 2021 con acabados de lujo.
- Espacio de 4,300 pies cuadrados en planta baja y 700 en mezzanines.
- Equipado con sistema de riel FOBA y nuevo piso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Studio Scossa es un estudio de filmación de mesa de trabajo totalmente equipado de 5,000 pies cuadrados, llave en mano, construido en 2021. Diseñado por Strang Architecture, cuenta con acabados de lujo. El espacio incluye 4,300 pies cuadrados en la planta baja y 700 pies cuadrados en dos mezzanines. Las comodidades incluyen almacenamiento de equipos en la planta baja, almacenamiento de utilería y efectos especiales en la segunda planta, área de almuerzo, gran sala de reuniones para clientes/agencias, cocina de preparación, taller de herramientas y área de oficina/sala de estar. Cuenta con nuevo piso y un sistema de riel FOBA para iluminación. El estudio está disponible como una instalación de filmación llave en mano. La lista de equipos está disponible a solicitud (los equipos no están incluidos en el precio de venta). Los equipos disponibles incluyen: 2 robots Camerobot [Bolt], plato giratorio Mark Roberts, cámara Phantom VEO, luces Aputure y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18645 SW 107th Avenue 2, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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