Apartamento en venta en 13707 Kendale Lakes Circle PH11, Miami, FL 33183 con MLS-A12053605

📍 13707 Kendale Lakes Circle PH11, Miami, FL 33183

$290,000.00
2 Dorm.
2 Baños
896 Sqft / 83.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baños remodelados y cocina actualizada
  • Balcon con acceso a áreas comunes como piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa y espaciosa, esta unidad de ático de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una vida moderna cómoda con pisos de losa en toda la propiedad, baños remodelados, una cocina actualizada y una lavadora y secadora para una mayor comodidad. Las persianas de acordeón proporcionan una protección extra, mientras que el gran balcón abierto invita a la relajación y al disfrute al aire libre. El interior recién pintado complementa un edificio con un techo recién instalado, lo que mejora el valor a largo plazo. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, canchas de tenis, área de juego para niños y sala de ejercicios, todo con fácil acceso a las principales carreteras para un desplazamiento sin problemas. Toda la información tiene como objetivo ser precisa, pero no está garantizada; los agentes son responsables de verificar los detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.66
Ver más unidades mismo edificio: Ramblewood C en 13707 Kendale Lakes Cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²
Área Construida: 896 Sqft / 83.24 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,660.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13707 Kendale Lakes Circle PH11, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RAMBLEWOOD CONDO C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBLEWOOD CONDO C UNIT PH 11 UNDIV 1.45% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R152970 OR 17353-3907 0996 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049270150590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Mary Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Dreams Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Kendale Lakes
Número de Calle: 13707
Número de la Unidad: PH11
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 20.9''
Longitud: W81° 35' 4.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053605 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053605
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