Apartamento en venta en 7035 NW 186th Street D302, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12053619
7035 NW 186th Street D302, Hialeah, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para poseer un hermoso apartamento en la deseable comunidad de Country Club de Hialeah Gardens
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con cocina de concepto abierto y balcón privado con vista al campo de golf
- Acceso a ascensor en el tercer piso y excelentes comodidades en la comunidad, incluyendo piscina y centro de acondicionamiento físico
- Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un hermoso apartamento en la deseable comunidad de Country Club de Hialeah Gardens. Esta unidad bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina de concepto abierto espaciosa y un balcón privado con vista al campo de golf. Ubicada en el tercer piso con acceso a ascensor, la comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina y un centro de acondicionamiento físico. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en cada piso, no hay lavadora y secadora dentro de la unidad. La propiedad incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. No se permiten mascotas según la asociación. La unidad está vacía y lista para su nuevo propietario. Las visitas están disponibles de lunes a viernes de 9:00 AM a 5:00 PM y sábados de 9:00 AM a 12:00 PM. No hay visitas los domingos. Contácteme hoy para obtener más información o para programar su visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7035 NW 186th Street D302, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
