Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1707, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12053858
4391 Collins Avenue 1707, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en la icónica Fontainebleau en Miami Beach
- Amueblada y lista para mudarse con vistas al océano, intracoastal y piscina de la propiedad desde un balcón amplio
- Acceso a amenities de 5 estrellas como spa galardonado, centro de fitness, restauración de clase mundial, múltiples piscinas, servicios de playa, conserje y más
- Elegible para programa de alquiler de hotel, ideal para vivir con potencial de ingresos en el resort más icónico de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo en esta residencia raramente disponible en la icónica Fontainebleau en la torre Sorrento en Miami Beach. La residencia viene completamente amueblada y lista para mudarse con vistas al océano, intracoastal y piscina de la propiedad sin interrupciones desde un balcón amplio. Disfruta de amenities de 5 estrellas: spa galardonado, centro de fitness, restauración de clase mundial, múltiples piscinas, servicios de playa, conserje y más, todo a tu puerta. Es elegible para el programa de alquiler de hotel, ideal para vivir con potencial de ingresos en el resort más icónico de Miami Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1707, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
