Apartamento en venta en 10 S River Drive 802, Miami, FL 33130 con MLS-A12053874
10 S River Drive 802, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del río Miami y el skyline de Brickell
- Amenidades de estilo de resort, incluyendo piscina y spa en la orilla del agua
- Ubicación conveniente cerca de Brickell, el centro de la ciudad y las principales autopistas
- Demanda alta de alquiler y oportunidad de inversión sólida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Neo Lofts, un edificio de ribera muy buscado que ofrece una vida de loft moderna en una de las ubicaciones más dinámicas de Miami. Esta residencia de 2 dormitorios y 1 baño cuenta con vistas impresionantes del río Miami y el skyline de Brickell, creando el telón de fondo perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. Neo Lofts ofrece amenities de estilo de resort, incluyendo una piscina y un spa en la orilla del agua, un centro de fitness, una cancha de tenis, conserje y seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, un centro de negocios y más. Ubicado a solo minutos de Brickell, el centro de la ciudad, las principales autopistas, restaurantes, vida nocturna y transporte público, esta propiedad combina conveniencia con estilo de vida. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una sólida oportunidad de inversión, esta unidad cumple con todos los requisitos. La alta demanda de alquiler, las vistas inigualables y la ubicación privilegiada hacen de esta una excelente oportunidad en el mercado de hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 S River Drive 802, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
