Casa en venta en 4587 San Mellina Drive, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12054058
4587 San Mellina Drive, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con doble horno
- Jardín trasero privado con piscina climatizada y spa
- Ubicación conveniente cerca de The Promenade at Coconut Creek y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a San Mellina, una de las comunidades con portón más deseables de Coconut Creek. Esta hermosa residencia frente al agua, perfectamente mantenida, ofrece 5 dormitorios, 3 baños y un amplio ático abierto con el potencial de ser convertido en un 6to o incluso 7mo dormitorio, lo que la hace ideal para familias en crecimiento, viviendas multigeneracionales o espacios de trabajo y entretenimiento flexibles. El plano de piso de concepto abierto presenta pisos de losa de porcelana de 36 pulgadas en toda la zona de vivir principal, ventanas y puertas a prueba de impacto, persianas de plantación y una cocina de chef con dos hornos de pared, abundante cabinetería y generoso espacio de contador. Un dormitorio para invitados en el primer piso y un baño completo proporcionan comodidad adicional, mientras que el segundo piso ofrece la lujosa suite principal, dormitorios para invitados adicionales y el amplio ático. Disfrute de su patio trasero privado frente al lago con una piscina climatizada, un spa de tamaño extra, un sistema de cloración automática, un patio cubierto y una terraza de travertina extendida. Las mejoras recientes incluyen un nuevo refrigerador, lavavajillas, lavadora, secadora, alfombrado de alta calidad en el segundo piso (aproximadamente 14.000 dólares) y pintura interior fresca (aproximadamente 8.000 dólares). Ubicada convenientemente cerca de The Promenade at Coconut Creek, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Los muebles de alta calidad están disponibles para su compra por separado. Lista para mudarse y meticulosamente mantenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4587 San Mellina Drive, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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