Casa en venta en 658 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12054077
658 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa unifamiliar de dos plantas ubicada en la comunidad con portón de Aventura Isles
- Cuenta con una cocina remodelada con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para mayor seguridad
- La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina comunitaria, cancha de tenis, parque para perros y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa unifamiliar de dos plantas ubicada en la deseable comunidad con portón de Aventura Isles. La casa ofrece un diseño luminoso y funcional con áreas de estar y comedor abiertas, abundante luz natural, ventanas de impacto y el beneficio adicional de paneles solares, lo que proporciona eficiencia energética y posibles ahorros en servicios. La cocina actualizada cuenta con armarios blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla conveniente ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Un baño para invitados se encuentra convenientemente ubicado en la primera planta. Arriba, la casa cuenta con un diseño de dormitorios cómodo con habitaciones y baños bien proporcionados, lo que ofrece privacidad y separación de las áreas de estar principales. El segundo nivel proporciona un espacio tranquilo y funcional diseñado para el descanso y la comodidad. Disfrute de la vida al aire libre en el patio trasero privado y cercado con una terraza pavimentada, perfecta para relajarse o entretener. Aventura Isles es una comunidad con portón, bien mantenida, que ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina comunitaria, cancha de tenis, parque para perros, senderos para caminar, áreas de juego y espacios verdes. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a varias áreas en todo Miami-Dade.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 658 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
