Casa en venta en 658 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12054077

📍 658 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179

$670,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,808 Sqft / 167.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa unifamiliar de dos plantas ubicada en la comunidad con portón de Aventura Isles
  • Cuenta con una cocina remodelada con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para mayor seguridad
  • La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina comunitaria, cancha de tenis, parque para perros y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa unifamiliar de dos plantas ubicada en la deseable comunidad con portón de Aventura Isles. La casa ofrece un diseño luminoso y funcional con áreas de estar y comedor abiertas, abundante luz natural, ventanas de impacto y el beneficio adicional de paneles solares, lo que proporciona eficiencia energética y posibles ahorros en servicios. La cocina actualizada cuenta con armarios blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla conveniente ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Un baño para invitados se encuentra convenientemente ubicado en la primera planta. Arriba, la casa cuenta con un diseño de dormitorios cómodo con habitaciones y baños bien proporcionados, lo que ofrece privacidad y separación de las áreas de estar principales. El segundo nivel proporciona un espacio tranquilo y funcional diseñado para el descanso y la comodidad. Disfrute de la vida al aire libre en el patio trasero privado y cercado con una terraza pavimentada, perfecta para relajarse o entretener. Aventura Isles es una comunidad con portón, bien mantenida, que ofrece grandes comodidades, incluyendo una piscina comunitaria, cancha de tenis, parque para perros, senderos para caminar, áreas de juego y espacios verdes. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a varias áreas en todo Miami-Dade.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00
Precio original en que se listó: $670,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Área Construida: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 658 NE 193rd Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CHAMPION LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aventura Isles

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMPION LAKES PB 169-071 T-21831 LOT7 BLK 41 LOT SIZE 3300 SQ FT ML FAU 30 2206 000 0010 & 30 2206 043 0030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060606260
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 6:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Brickell
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 193rd
Número de Calle: 658
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 12.6''
Longitud: W81° 48' 46''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE