Casa adosada (townhouse) en venta en 1942 Alamanda Way, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-A12054098
1942 Alamanda Way, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para ser propietario de esta hermosa casa de dos dormitorios y dos baños y medio llena de luz natural, ubicada en la deseable comunidad con portón de Sonoma Bay
- La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo un club social, piscina, centro de acondicionamiento físico y áreas recreativas
- La propiedad se encuentra actualmente ocupada por un inquilino a $1,850/mes con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de octubre de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una gran oportunidad para ser propietario de esta hermosa casa de dos dormitorios y dos baños y medio llena de luz natural, ubicada en la deseable comunidad con portón de Sonoma Bay. La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo un club social, piscina, centro de acondicionamiento físico y áreas recreativas. Actualmente, la propiedad se encuentra ocupada por un inquilino a $1,850 al mes con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de octubre de 2026. El inquilino ha estado en la propiedad desde noviembre de 2019 y paga la renta a tiempo. La unidad de aire acondicionado interior fue reemplazada en 2021, y la propiedad ha sido bien mantenida con un historial de reparaciones mínimo. La ubicación es excelente, cerca de playas, autopistas principales, tiendas y transporte público, lo que la convierte en una inversión ideal o en una posible residencia principal futura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1942 Alamanda Way, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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