Apartamento en venta en 285 Fanshaw G 285 G, Boca Raton, FL 33434 con MLS-A12054651

📍 285 Fanshaw G 285 G, Boca Raton, FL 33434

$144,900.00
2 Dorm.
2 Baños
819 Sqft / 76.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas pacíficas al lago
  • pisos de losa en toda la propiedad y patio cerrado con vistas al lago
  • con portón y ubicada en una comunidad de 55+ años
  • cuenta con instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas, gimnasios, tenis, pickleball, entretenimiento en vivo, clases y clubes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Valor excepcional en Boca Raton con vistas pacíficas al lago. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos ofrece aproximadamente 835 pies cuadrados de vida cómoda en Century Village, una comunidad con portón para personas de 55+ años. Disfrute de pisos de material vinílico impermeable, un patio cerrado con vistas al lago, aire acondicionado y electrodomésticos de 2019, ventiladores de techo y almacenamiento extra. El techo fue reemplazado en 2017, y el edificio tiene reservas. Century Village ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas, gimnasios, tenis, pickleball, entretenimiento en vivo, clases, clubes y transporte comunitario. Se permiten alquileres de inmediato, sujetos a la aprobación y restricciones de la asociación. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, servicios médicos y todo lo que Boca Raton tiene que ofrecer. El vendedor está dispuesto a considerar ofertas serias, las ofertas deben incluir comprobante de fondos o una preaprobación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,900.00
Precio original en que se listó: $144,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 819 Sqft / 76.09 m²
Área Construida: 924 Sqft / 85.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,923.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 285 Fanshaw G 285 G, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: FANSHAW AT CENTURY VILLAG
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Golf, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FANSHAW AT CENTURY VILLAGE BLDG G PAR 285
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708050072850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 1:24 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 1:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Fanshaw G
Número de Calle: 285
Número de la Unidad: 285 G
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 59.7''
Longitud: W81° 49' 33''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054651 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054651
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