Apartamento en venta en 736 13 Street 112, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12054820

📍 736 13 Street 112, Miami Beach, FL 33139

$250,000.00
1 Dorm.
1 Baños
450 Sqft / 41.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en la esquina sureste de Meridian Ave y 13th Street
  • Cerca de la playa y de Lincoln Road
  • Pisos de roble y aire acondicionado central
  • Jardines hermosos en el patio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad especial para un aficionado a la reparación de viviendas, muy linda con un dormitorio y un baño, con pisos de roble, aire acondicionado central, ubicada en la esquina sureste de la avenida Meridian y la calle 13. Está ubicada directamente al otro lado de la calle del parque Flamingo. Se puede caminar hasta la playa, caminar hasta Lincoln Road, que se encuentra en el centro de South Beach. El edificio cuenta con una habitación para lavandería, hermosos jardines en el patio, almacenamiento para bicicletas y estacionamiento en la calle. Actualmente está ocupada por un inquilino. El agente necesita un aviso de 24 horas para mostrar la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $555.55
Ver más unidades mismo edificio: The Parc Vendome en 736 13th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 11:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 450 Sqft / 41.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1936
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 24
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,334.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 736 13 Street 112, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Lavandería
Nombre de Edificio: 736
Nombre de la Subdivisión: The Parc Vendome
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The Parc Vendome Condo Unit 112 Undiv 3.36134% Int In Common Elements Off Rec 16528-3799 Or 16935-0668 0895 1 COC 25909-4075 08 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031960120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 11:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 10:32 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Streamline Properties, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13
Número de Calle: 736
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.9''
Longitud: W81° 51' 50.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054820 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054820
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