Casa adosada (townhouse) en venta en 12999 SW 132nd Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12054874

📍 12999 SW 132nd Terrace, Miami, FL 33186

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,733 Sqft / 161.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños en las muy deseables Villas de Toscana
  • Recientemente actualizada con un nuevo techo y un nuevo sistema de aire acondicionado
  • Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Ubicación privilegiada, a solo 2 minutos de la autopista FL-874/Don Shula Expressway para un acceso rápido al centro de Miami y al aeropuerto de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños en las muy deseables Villas de Toscana. Esta casa lista para mudarse cuenta con un diseño espacioso y funcional con habitaciones de tamaño generoso, cada una con un vestidor o armarios de tamaño extra para un almacenamiento abundante. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo (2026), un nuevo sistema de aire acondicionado (2024), y baños en su mayoría renovados, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. La habitación de la lavandería está convenientemente ubicada en el piso de arriba. Salga al exterior a su patio privado, perfecto para entretener, barbacoas de fin de semana, o simplemente disfrutar del hermoso clima de Miami. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo 2 piscinas y un gimnasio. Ubicación privilegiada, a solo 2 minutos de la autopista FL-874/Don Shula Expressway para un acceso rápido al centro de Miami y al aeropuerto de Miami. Una fantástica oportunidad para compradores de viviendas por primera vez o para cualquier persona que busque un estilo de vida de bajo mantenimiento en una comunidad bien mantenida. Gran casa y lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,733 Sqft / 161.00 m²
Área Construida: 2,042 Sqft / 189.71 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,735.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12999 SW 132nd Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY VILLAS WEST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY VILLAS WEST PB 166-041 T-22606 LOT 2 BLK 9 LOT SIZE 1800 SQ FT FAU 30 5914 000 2130 098-0010&20 COC 26417-0257 05 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059141230460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westpointe Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 7:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 132nd
Número de Calle: 12999
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 41''
Longitud: W81° 35' 42.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12054874 Ver Propiedad en inglés MLS# A12054874
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