Casa en venta en 17120 NW 17th Court, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12055065
17120 NW 17th Court, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa unifamiliar frente al canal con potencial de ingresos inmediatos y flexibilidad a largo plazo
- Cuenta con múltiples áreas de vivienda que pueden ofrecer oportunidades para vivienda familiar extendida o ingresos suplementarios
- La casa tiene aproximadamente 7 dormitorios y 4 baños, con varias unidades dentro de la propiedad
- El ingreso mensual por alquiler es de hasta $6,050, con potencial de exceder $7,000 dependiendo del uso y la estrategia de gestión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar frente al canal es una propiedad excepcional que ofrece tanto potencial de ingresos inmediatos como flexibilidad a largo plazo. Actualmente configurada como una residencia de 7 dormitorios y 4 baños, la propiedad cuenta con múltiples áreas de vivienda que pueden proporcionar oportunidades para vivienda familiar extendida o ingresos suplementarios, según verifique el comprador. Tres unidades, que son de 3 dormitorios y 2 baños, 3 dormitorios y 1 baño, y una eficiencia. La casa genera aproximadamente hasta $6,050 al mes en ingresos por alquiler, con potencial de exceder $7,000 o más dependiendo del uso y la estrategia de gestión. Es ideal para una variedad de compradores, ya sea que deseen vivir en una parte de la casa mientras utilizan otras áreas para oportunidades de generación de ingresos, acomodar vivienda multigeneracional, o maximizar los rendimientos a través de diferentes estrategias. Partes de la casa incluyen conexiones para lavadora y secadora. Los ocupantes actuales están en arreglos de mes a mes, lo que ofrece flexibilidad para planes futuros al cierre. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador deben verificar todos los detalles, uso y zonificación, y realizar su propia diligencia debida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17120 NW 17th Court, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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