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Casa en venta en 2729 Sunshine Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12055337

📍 2729 Sunshine Boulevard, Miramar, FL 33023

$495,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de comprar una casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en Miramar sin asociación de propietarios
Lote de esquina espacioso y residencia de esquina
Techo nuevo de 2023 y distribución de concepto abierto
Acceso conveniente a autopistas principales y ciudades cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$5,000 hacia los costos de cierre del comprador. Oportunidad maravillosa de poseer esta casa unifamiliar de 4 dormitorios, 2 baños en Miramar sin una asociación de propietarios, lote de esquina espacioso, techo de 2023, distribución de concepto abierto y mucho más. Ubicada a solo minutos de autopistas principales, incluyendo el peaje de Florida y la I-75, esta casa ofrece acceso conveniente a Miami, Fort Lauderdale y ciudades circundantes. Disfrute de compras cercanas, restaurantes, parques, escuelas y entretenimiento, lo que hace que la vida diaria sea fácil y agradable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 1:51 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²

Área Construida: 2,102 Sqft / 195.28 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,416.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2729 Sunshine Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 4

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 4 43-16 B LOT 1 BLK 35

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126040670

Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 1:52 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunshine

Número de Calle: 2729

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 4.4''

Longitud: W81° 46' 16.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12055337

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,003

Valor Promedio de Vivienda $344,500

Renta Promedio $1,621/mes

Edad Promedio 38 años

Población 70,914

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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