Apartamento en venta en 2641 N Flamingo Road 2706N, Sunrise, FL 33332 con MLS-A12055408
2641 N Flamingo Road 2706N, Sunrise, FL 33332
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 27 del prestigioso TAO Sawgrass
- Vistas panorámicas impresionantes de la ciudad y el lago
- Acceso directo a balcón desde la suite principal
- Instalaciones de lujo como piscina, gimnasio y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 27 del prestigioso TAO Sawgrass, esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas panorámicas impresionantes de la ciudad y el lago brillante, creando un telón de fondo espectacular desde el amanecer hasta el atardecer. Diseñada para aquellos que aprecian la elegancia y la comodidad, la amplia suite principal cuenta con acceso directo al balcón, un baño inspirado en un spa de lujo con dos encimeras de cuarzo, una tina para sumergirse y una ducha de vidrio cerrada por separado. El dormitorio secundario es de tamaño generoso y tiene acceso conveniente a un baño completo. Las áreas de estar, comedor y cocina de concepto abierto se ven realzadas por detalles elegantes en el techo, abundante luz natural y vistas de suelo a techo que transforman cada día en una experiencia similar a la de un resort. Cada espacio ha sido diseñado cuidadosamente con acabados de alta calidad y estilo atemporal. TAO Sawgrass ofrece un estilo de vida sin igual con conserje y seguridad las 24 horas, una piscina al estilo de un resort, un centro de acondicionamiento físico de última generación, sauna, canchas de tenis, clubhouse, centro de negocios, área de barbacoa y terrenos bellamente ajardinados. Idealmente ubicada frente a Sawgrass Mills, a minutos del Arena Amerant Bank, restaurantes de alta cocina, entretenimiento, autopistas importantes como la I-75 y la I-595, y aproximadamente a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale Hollywood. Lujo, conveniencia y sofisticación se unen en una dirección extraordinaria. Programe su visita privada ahora.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2641 N Flamingo Road 2706N, Sunrise, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
