Casa en venta en 6109 SW 40th Court, Miramar, FL 33023 con MLS-A12055440
6109 SW 40th Court, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada cerca de la línea divisoria entre los condados de Miami-Dade y Broward
- Cuenta con acceso rápido a autopistas principales como la Florida Turnpike, I-95 y la Palmetto Expressway
- La propiedad no tiene cuotas de asociación de propietarios (HOA)
- El jardín trasero es espacioso y cuenta con árboles frutales maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para ser propietario de una vivienda. Esta hermosa casa bien mantenida ahora está disponible y ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Idealmente ubicada cerca de la línea divisoria entre los condados de Miami-Dade y Broward, disfrutarás de un acceso rápido a autopistas principales como la Florida Turnpike, I-95 y la Palmetto Expressway. Tanto el Aeropuerto Internacional de Miami como el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood están a solo un corto trayecto en automóvil. Las tiendas, supermercados, restaurantes, parques y comodidades diarias están todos a minutos de distancia. Dentro, encontrarás una casa lista para mudarte con electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo una lavadora y una secadora. El amplio jardín trasero se encuentra en un gran lote lleno de árboles frutales maduros, creando un refugio pacífico que se siente lejos del ajetreo y bullicio de la ciudad. Lo mejor de todo es que NO HAY CUOTAS DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, lo que te da la libertad y flexibilidad para disfrutar realmente de tu propiedad. No te pierdas esta maravillosa oportunidad de poseer una casa bien cuidada en una ubicación muy conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6109 SW 40th Court, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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