Apartamento en venta en 1301 NE Miami Gardens Drive 1403W, Miami, FL 33179 con MLS-A12055645
1301 NE Miami Gardens Drive 1403W, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad para poseer este amplio condominio de 1 dormitorio y 2 baños completos en una ubicación privilegiada en North Miami Beach
- Vistas panorámicas impresionantes del agua y atardeceres espectaculares hacia el suroeste desde esta residencia de gran altura
- Plano de piso generoso con abundante luz natural y excelente potencial para personalizar
- Seguridad las 24 horas del día y sistema de reconocimiento facial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer este amplio condominio de 1 dormitorio y 2 baños completos en una ubicación privilegiada en North Miami Beach, a solo minutos de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, parques y playas. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas del agua y espectaculares atardeceres hacia el suroeste desde esta residencia de gran altura. El plano de piso generoso ofrece abundante luz natural y excelente potencial para personalizar y hacerlo suyo. Las características incluyen una unidad de aire acondicionado completamente nueva, dos baños completos y un amplio espacio de vida. Este condominio ofrece un valor excepcional. North Miami Beach sigue experimentando un fuerte crecimiento y remodelación, lo que hace que este sea un momento ideal para invertir. Seguridad las 24 horas del día y sistema de reconocimiento facial. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 NE Miami Gardens Drive 1403W, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
