Apartamento en venta en 15615 SW 280 Street 4, Miami, FL 33031 con MLS-A12055651

📍 15615 SW 280 Street 4, Miami, FL 33031

$405,415.00
3 Dorm.
3 Baños
1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vidrio resistente a impactos en toda la casa
  • Diseño moderno de concepto abierto en la planta baja
  • Incluye una amplia sala de estar y comedor
  • Dos habitaciones secundarias arriba y una suite tranquila para el dueño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta nueva casa urbana de dos plantas cuenta con vidrio resistente a impactos en toda la propiedad. En la primera planta se encuentra un diseño moderno de concepto abierto para promover una vida sin esfuerzo. Incluye una amplia sala de estar diseñada para entretenimiento y relajación, un área de comedor para sentarse a disfrutar de deliciosas comidas y una cocina completamente equipada con una isla central. Arriba se encuentran dos habitaciones secundarias para proporcionar refugios pacíficos, mientras que al final del pasillo se encuentra la suite tranquila del dueño. Un garaje para dos coches se encuentra en la parte trasera de la casa, ofreciendo entrada directa a la cocina. Los precios, dimensiones y características pueden variar y están sujetos a cambios. Las fotos son solo con fines ilustrativos. LLAMAR PARA PEDIR UNA CITA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,415.00
Precio original en que se listó: $405,415.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,873.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15615 SW 280 Street 4, Miami, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: Vivant
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Vivant

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Volusia Pines Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 8:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lennar Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 280
Número de Calle: 15615
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33031
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 27.5''
Longitud: W81° 33' 21.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055651 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055651
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