Casa en venta en 10929 NW 70th Street, Doral, FL 33178 con MLS-A12055699

📍 10929 NW 70th Street, Doral, FL 33178

$550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,249 Sqft / 116.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una villa de esquina frente al lago en la prestigiosa comunidad de Doral Isles
  • La villa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y se encuentra en una parcela de esquina premium con hermosas vistas al lago
  • La propiedad ofrece un diseño abierto, abundante luz natural y un garaje para un auto adjunto
  • La comunidad cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo un club house espectacular, piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, campo de fútbol, senderos para caminar, parques y seguridad con portón las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una villa de esquina frente al lago en la prestigiosa comunidad de Doral Isles. Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra idealmente posicionada en una parcela de esquina premium con hermosas vistas al lago y ofrece un potencial ilimitado para hacerla suya. Cuenta con un diseño abierto, abundante luz natural y un garaje para un auto adjunto, lo que la convierte en la oportunidad perfecta para compradores que buscan renovar y personalizar en una de las comunidades con portón más deseables de Doral. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo un club house espectacular, piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, campo de fútbol, senderos para caminar, parques y seguridad con portón las 24 horas. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, el aeropuerto internacional de Miami y autopistas importantes. Las casas en Doral Isles rara vez se ponen a la venta, así que no pierda esta oportunidad de crear su hogar soñado en una ubicación inigualable. Está valorada para reflejar su condición original y lista para su visión personal, lo que la convierte en una oportunidad excepcional de poseer en una de las comunidades más buscadas de Doral.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 1:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,249 Sqft / 116.04 m²
Área Construida: 1,573 Sqft / 146.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente: 10
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10929 NW 70th Street, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: DORAL ISLES CARIBBEAN
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL ISLES CARIBBEAN PB 153-15 T-19633 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 2748 SQ FT FAU 30-3018-000-0070 & 0080 0120 & 0130 OR 19225-883 0600 6 F/A/U 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530180110010
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Hollywood
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 1:12 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Guardian Real Estate Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 10929
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 11.5''
Longitud: W81° 37' 28.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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