Apartamento en venta en 13475 SW 9th Street 401A, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12055935
13475 SW 9th Street 401A, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al campo de golf y al lago
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Baños actualizados con estilo y balcón cerrado espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de estilo de resort en la muy deseable comunidad para personas de 55 años o más de Century Village Pembroke Pines. Esta hermosa unidad de esquina en la planta alta remodelada ofrece vistas espectaculares al campo de golf y al lago, pisos de vinilo, una cocina remodelada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada y baños actualizados con estilo. El balcón cerrado espacioso es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas, mientras que el segundo dormitorio versátil cuenta con una cama Murphy incorporada para invitados o un despacho en casa. La unidad también incluye espacio de almacenamiento adicional. Las persianas de huracán de acordeón y un espacio de estacionamiento convenientemente ubicado cerca del ascensor agregan comodidad en la vida diaria. Disfruta de comodidades de clase mundial, incluyendo un club social, teatro, piscinas interiores y exteriores, centro de fitness, tenis, pickleball, billar, servicio de transporte gratuito y más. La cuota de la asociación incluye agua, basura, cable básico, internet, edificio exterior, seguridad. Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, Hospital Memorial, Parque CB Smith y la autopista I-75. No te pierdas esta joya lista para mudarte. Está permitido alquilar, gran oportunidad para inversores. Comunidad para personas de 55 años o más, solo un residente debe tener al menos 55 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13475 SW 9th Street 401A, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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