Apartamento en venta en 13475 SW 9th Street 401A, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12055935
13475 SW 9th Street 401A, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de esquina en último piso con vistas al campo de golf y la laguna.
- 2 dormitorios y 2 baños, 1,166 pies cuadrados con planta de dormitorios separados.
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
- Balcón cerrado con vista al campo de golf y la laguna, vestidor y cama Murphy en dormitorio de invitados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,166 pies cuadrados, una planta con dormitorios separados y abundante luz natural gracias a su ubicación de esquina deseable. Disfruta de una cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes generosos y una conexión abierta al comedor. Características adicionales incluyen baños actualizados, pisos de losa, vestidor, una cama Murphy incorporada en el dormitorio de invitados, persianas de huracán tipo acordeón, almacenamiento adicional y un balcón cerrado con vista al campo de golf y la laguna. El estacionamiento asignado está convenientemente ubicado cerca del ascensor, con lavandería compartida en el mismo piso. Las cuotas mensuales de la asociación incluyen agua, alcantarillado, cable, internet, basura, mantenimiento exterior, seguridad, autobús de traslado, recreación y acceso a excepcionales amenidades para mayores de 55 años. Disfruta de piscinas, golf, instalaciones de fitness, tenis, pickleball, actividades en el club, teatro y más. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, el Hospital Memorial, el Parque C.B. Smith, Pembroke Gardens e I-75. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13475 SW 9th Street 401A, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
