Oficina Almacén en renta en 10891 NW 17th Street #137, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A12055955
10891 NW 17th Street #137, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica cerca de centros comerciales y aeropuerto
- Combina oficina y almacén con 24 pies de altura
- Espacio de 1,236 pies cuadrados
- Instalaciones completas: paneles de yeso, alfombra, iluminación, techo acústico, climatización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡UBICACIÓN! Cerca del Dolphin Mall, Best Buy, Ikea y al este del autopista. 2 combinaciones oficina/almacén, ubicado en un excelente lugar de zona industrial/comercial, 24 pies de altura. +/- 1,236 pies cuadrados. Cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, del Dolphin y del International Mall. Uso multipropósito, excelente ubicación. Oficinas terminadas con paneles de yeso, alfombra, iluminación y techo, servicio eléctrico separado, oficina totalmente climatizada con condensador/handler de aire individual en el techo, baldosas acústicas de techo de 2'X2', señales de salida, iluminación de emergencia, extintor de incendios según código, tomas de datos/electrónicas según código.
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10891 NW 17th Street #137, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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