Negocio Minorista en venta en 2590 Recker Highway, FL 33880 con MLS-A12056162

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir una estación de servicio Chevron con tienda de conveniencia en Winter Haven.
• Ubicación estratégica en Recker Highway con tráfico de aproximadamente 25,000 vehículos diarios.
• Propiedad de 59,585 pies cuadrados (1.37 acres) con tienda de 6,720 pies cuadrados y tres bombas de combustible.
• Acuerdo de suministro de combustible vence en menos de tres años, ofreciendo oportunidad de renegociar y rebrandear la estación.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fausto Commercial se complace en presentar exclusivamente 2590 Recker Highway, una oportunidad rara para adquirir una estación de servicio y tienda de conveniencia con marca Chevron situada en un terreno de 59,585 pies cuadrados (1.37 acres) en el corazón de Winter Haven, Florida. Situada a lo largo de Recker Highway (CR 540), uno de los principales corredores comerciales del condado de Polk, la propiedad se beneficia de aproximadamente 25,000 vehículos por día, proporcionando una visibilidad excepcional y un tráfico constante de clientes. La propiedad cuenta con una tienda de conveniencia de 6,720 pies cuadrados, tres bombas de combustible con seis posiciones de repostaje, y múltiples flujos de ingresos suplementarios generados por inquilinos minoristas establecidos, creando un flujo de efectivo diversificado y estable. El acuerdo de suministro de combustible de Chevron existente vence en menos de tres años, presentando una oportunidad significativa de valor añadido para un nuevo propietario para negociar términos de combustible más favorables, rebrandear la estación o operar de manera independiente. Estratégicamente ubicada dentro de uno de los condados de Florida de más rápido crecimiento, la propiedad está rodeada por comunidades residenciales en expansión, minoristas establecidos, proveedores de atención médica y centros de empleo importantes que continúan impulsando la demanda a largo plazo de combustible y venta minorista de conveniencia. El sitio está zonificado CAC (Centro de Actividad del Condado), lo que permite una amplia gama de usos comerciales y proporciona flexibilidad para el futuro desarrollo.