Terreno en venta en 00 W Alveredez Avenue, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12056191
00 W Alveredez Avenue, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en Clewiston con visibilidad destacada
- Acceso conveniente a lo largo de uno de los corredores comerciales principales de la ciudad
- Terreno comercial de 2,500 pies cuadrados con zonificación comercial
- Ideal para una variedad de oportunidades de negocios y de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote Comercial - Oportunidad Principal en Clewiston. Excelente lote comercial ubicado en la carretera E. Sugarland (US-27) en Clewiston, Florida, que ofrece visibilidad destacada y acceso conveniente a lo largo de uno de los corredores comerciales principales de la ciudad. Este terreno de 2,500 pies cuadrados (25' x 100') tiene zonificación comercial, lo que lo hace ideal para una variedad de oportunidades de negocios y de inversión. Es adecuado para tiendas minoristas, oficinas profesionales, negocios de servicios, establecimientos de comida o futuros desarrollos comerciales (sujeto a regulaciones de zonificación locales). Su ubicación estratégica proporciona acceso fácil a las principales carreteras, negocios locales y el área del centro de Clewiston.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 00 W Alveredez Avenue, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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