Casa en venta en 11970 SW 4th Terrace, Miami, FL 33184 con MLS-A12056224

📍 11970 SW 4th Terrace, Miami, FL 33184

$549,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sweetwater
  • Comunidad céntrica y convenientemente ubicada en Miami-Dade
  • Acceso fácil a universidades, autopistas y centros comerciales
  • Ideal para familias, compradores de vivienda por primera vez o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa de 3 dormitorios, 2 baños en el corazón de Sweetwater, una de las comunidades más convenientes y centrales de Miami-Dade. Esta residencia acogedora ofrece un diseño cómodo con áreas de estar espaciosas, lo que la hace ideal para familias, compradores de vivienda por primera vez o inversores. Disfrute de la comodidad de vivir a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, autopistas importantes como la Autopista de la Florida, SR-836 y SR-826, así como centros comerciales, restaurantes, parques y entretenimiento. Sweetwater es conocida por su comunidad vibrante, excelente accesibilidad y proximidad al centro de Doral, el Aeropuerto Internacional de Miami y la Ciudad de Miami. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una gran oportunidad de inversión, la ubicación inmejorable y la comodidad diaria de esta casa la convierten en una visita obligatoria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 3:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,650.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11970 SW 4th Terrace, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SWEETWATER GOLF COURSE TO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SWEETWATER GOLF COURSE TOWNSITE PB 17-3 LOT 11 BLK 20 LOT SIZE 50.000 X 127 OR 16708-1064 0395 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049010021960
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokernation Real Estate Doral
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 11970
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33184
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 49''
Longitud: W81° 36' 34.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056224 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056224
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