Casa en venta en 331 NW 1st Avenue, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-A12056540
331 NW 1st Avenue, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex remodelado y completamente vacío ubicado en el corazón del creciente Downtown Boynton Beach
- Cuenta con una combinación perfecta de carácter atemporal y mejoras modernas
- Ofrece una oportunidad única para inversores, ocupantes propietarios o aquellos que buscan potencial de alquiler a corto plazo
- Se encuentra en una ubicación privilegiada al este de la I-95, a pocos minutos de las playas y atracciones de Boynton Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 331 NW 1st Avenue, un hermoso dúplex remodelado y completamente vacío ubicado en el corazón del creciente Downtown Boynton Beach. Esta joya histórica combina perfectamente el carácter atemporal con mejoras modernas, ofreciendo una oportunidad única para inversores, ocupantes propietarios o aquellos que buscan potencial de alquiler a corto plazo. Es una de las pocas propiedades de dúplex históricas que quedan en el área, y esta residencia meticulosamente renovada ha pasado por una transformación extensa que tomó más de un año en completarse. Cada lado de la propiedad cuenta con un amplio diseño de 2 dormitorios y 1.5 baños al estilo de una casa de pueblo, con entradas separadas y espacios al aire libre privados y completamente vallados. Las mejoras interiores incluyen cocinas y baños actualizados, pisos de losa y de laminado, aire acondicionado central, accesorios modernos y una abundancia de luz natural en toda la propiedad. Perfectamente ubicada al este de la I-95, los residentes están a solo unos minutos de las playas prístinas de Boynton Beach, la avenida Ocean con sus opciones de comida y entretenimiento, marinas, tiendas y rutas de transporte importantes. Sin una asociación de propietarios y con una excelente flexibilidad para su uso como producción de ingresos, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para alquileres a largo plazo, ocupación por el propietario con ingresos suplementarios o una adición única a cualquier cartera de inversiones. Ya sea que esté buscando capitalizar el crecimiento continuo de Boynton Beach o poseer un pedazo de la historia local, 331 NW 1st Avenue ofrece encanto, conveniencia y un potencial ilimitado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 331 NW 1st Avenue, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
