Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 3004, Miami, FL 33131 con MLS-A12056731

📍 901 Brickell Key Boulevard 3004, Miami, FL 33131

$2,590,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,591 Sqft / 240.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espectacular unidad de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños en la deseable línea 04
  • Pisos de losa y pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable sub-zero en la cocina
  • Excelentes vistas de la bahía y la ciudad, techos altos en toda la propiedad con ventanas de 10 pies de piso a techo
  • Plan de piso abierto y plan de dormitorios separados, con dos espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular unidad de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños en la deseable línea 04. La propiedad abarca 2,591 pies cuadrados con vistas de la bahía y la ciudad. Techos altos en toda la propiedad con ventanas de 10 pies de piso a techo. La unidad cuenta con pisos de losa y pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable sub-zero en la cocina, concepto de piso abierto y plan de dormitorios separados, con el plan de piso adjunto. Excelentes comodidades: centro de acondicionamiento físico, piscina climatizada, racquetball, squash, tenis y sauna en un recinto de vidrio, sala de actividades para niños, conserje, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet y dos espacios de estacionamiento asignados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,590,000.00
Precio original en que se listó: $2,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $999.61
Ver más unidades mismo edificio: Carbonell en 901 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,591 Sqft / 240.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 38
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,092.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 3004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,292.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de la Subdivisión: CARBONELL CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARBONELL CONDO UNIT 3004 UNDIV 0.5261% INT IN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060641260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: GP Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 901
Número de la Unidad: 3004
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.6''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056731 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056731
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