Oficina en renta en 1200 Brickell Avenue 1270-A-D, Miami, FL 33131 con MLS-A12056765
1200 Brickell Avenue 1270-A-D, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite de oficina de 2,495 pies cuadrados disponible para alquiler.
- Cinco oficinas privadas y sala de conferencias dedicada.
- Área abierta generosa ideal para estaciones de trabajo colaborativas.
- Acceso de primera al distrito financiero de Miami.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio cuidadosamente diseñado cuenta con cinco oficinas privadas, una sala de conferencias dedicada y una sala de descanso totalmente equipada, complementado por un generoso área abierta ideal para estaciones de trabajo o uso colaborativo. El diseño ofrece un excelente equilibrio entre oficinas privadas y espacio de trabajo abierto, proporcionando flexibilidad para una amplia gama de usuarios profesionales. Acabados de alta calidad y un plano de piso eficiente maximizan tanto la funcionalidad como la comodidad, lo que lo hace muy adecuado para empresas que buscan un entorno pulido y listo para mudarse. Ubicado en el corazón de Brickell, 1200 Brickell ofrece acceso de primera al distrito financiero de Miami, con proximidad inmediata a restaurantes de clase mundial, tiendas y opciones de tránsito.
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Avenue 1270-A-D, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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