Casa en venta en 3626 Gretchen Drive, Orlando, FL 34761 con MLS-A12056955
3626 Gretchen Drive, Orlando, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
- La casa tiene un garaje para 3 autos y un total de 1,515 pies cuadrados
- La cocina incluye encimeras de granito, armarios de madera y una isla central
- La suite principal cuenta con dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos y ducha de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la conveniencia de vivir en una sola planta en esta acogedora casa de McCormick Reserve. La propiedad ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 1,515 pies cuadrados organizados en un plano de piso práctico con dormitorios separados. Una de sus características más distintivas es el garaje para 3 autos adjunto, que proporciona un valioso espacio para vehículos, almacenamiento o un espacio de trabajo flexible. En el centro de la casa, la cocina y el área de estar principal se conectan naturalmente para crear un espacio de reunión abierto y cómodo. La cocina incluye encimeras de granito, armarios de madera, una isla central, iluminación empotrada, un área para comer y una generosa despensa con acceso desde la cocina. Los techos altos aportan una sensación adicional de espacio en el interior. La suite principal privada cuenta con dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos, encimeras de granito, una ducha de vidrio y un inodoro separado. El área exterior incluye una entrada de losas, un sistema de riego, un paisajismo maduro y un patio trasero con valla de vinilo y sin vecinos en la parte posterior. McCormick Reserve ofrece un parque infantil, iluminación de la calle y acceso conveniente a la SR 429, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes, recreación y el área greater de Orlando. Es posible que estén disponibles varias opciones de financiamiento a través de diferentes prestamistas, sujetas a la calificación del comprador. Los compradores pueden utilizar el prestamista de su elección. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente las medidas, la información de la asociación de propietarios, las asignaciones de escuelas y todos los detalles de la propiedad. La tarifa de la asociación de propietarios es de solo 80 dólares al mes, lo que equivale a 960 dólares al año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3626 Gretchen Drive, Orlando, FL 34761, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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