Casa en venta en 11445 Samoa Way, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-A12057086
11445 Samoa Way, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños
- Cocina con armarios de 42 pulgadas y encimeras de granito
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, con armarios de cocina de 42 pulgadas, encimeras de granito y pisos de madera laminada. Aire acondicionado completamente nuevo desde 2026, techo nuevo desde 2025, canalones nuevos desde 2025, pisos nuevos desde 2024, lavadora y secadora de 3 años con garantía, puertas de garaje a control remoto, estanterías en el garaje, juego de herramientas y banco de trabajo incluidos, persianas anti huracán, cortinas Hunter Douglas. Valencia Isles es una comunidad vibrante y activa para personas de 55 años o más. Las comodidades al estilo de un resort incluyen piscinas, bañera de hidromasaje, tenis, pickleball, un sendero para caminar con vistas pintorescas, shuffleboard, un club de salud, un bistró en las instalaciones y clubes para casi cualquier interés. Hay dos puertas con portón con personal las 24 horas y un Clubhouse completamente renovado que cuenta con un salón social, varias salas de cartas, un estudio de arte y manualidades, billar, un estudio de aeróbic y una sala de reuniones y conferencias. Hay un Director de Estilo de Vida a tiempo completo que organiza espectáculos y otro entretenimiento y actividades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11445 Samoa Way, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
