Casa adosada (townhouse) en venta en 957 N Harbor View 957, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12057282

📍 957 N Harbor View 957, Hollywood, FL 33019

$1,240,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,498 Sqft / 232.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Townhouse de 2 pisos frente al agua en prestigiosa comunidad con portón
  • 3 dormitorios más estudio y 3 baños de puro lujo
  • Muelle de barco con título para barcos de hasta 40 pies
  • Club social con múltiples piscinas, canchas de tenis, centro de fitness de última generación y seguridad 24h

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Spectacular Waterfront 2 story townhouse located in Prestigious guard gated community of Harbor Islands.

Townhouse de 2 pisos frente al agua ubicado en prestigiosa comunidad con portón de Harbor Islands.

2 car garage, 3 bd plus den/3 bath of pure luxury.

Garaje para 2 autos, 3 dormitorios más estudio y 3 baños de puro lujo.

Very rare opportunity to own a spacious townhouse with a Deeded boat dock.

Oportunidad muy rara de poseer un espacioso townhouse con muelle de barco con título.

No fixed bridges to ocean.

No hay puentes fijos al océano.

Can accommodate approximately 40 ft. boat.

Puede acomodar un barco de aproximadamente 40 pies.

Community offers gorgeous clubhouse with multiple pools, tennis courts, state of the art fitness center, 24h gated security, marina, scenic walking and jogging paths, playgrounds.

La comunidad ofrece un hermoso club social con múltiples piscinas, canchas de tenis, centro de fitness de última generación, seguridad con portón las 24 horas, marina, senderos panorámicos para caminar y trotar, áreas de juegos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,240,000.00
Precio original en que se listó: $1,240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 5:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,498 Sqft / 232.07 m²
Área Construida: 3,161 Sqft / 293.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 957 N Harbor View 957, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 957
Nombre de la Subdivisión: THREE ISLANDS 3RD SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbor Islands
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE ISLANDS 3RD SECTION 111-16 B POR PAR 7 DESC AS COMM NW COR PAR 7,S 62.50,E 381.07 TO POB,E 23.99,S 128.50,W 23.99,N 128.50 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223200160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 5:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Puerto
Número de Calle: 957
Número de la Unidad: 957
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 2''
Longitud: W81° 52' 28.1''
Sufijo de la dirección: Vista
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057282 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057282
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