Casa adosada (townhouse) en venta en 12960 SW 233rd Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A12057336

📍 12960 SW 233rd Terrace, Homestead, FL 33032

$439,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,545 Sqft / 143.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina construida en 2022 en la muy deseable Sienna Reserve South
  • Dos plazas de estacionamiento designadas y un patio privado nuevo para entretener a los invitados
  • Acceso a un club social moderno, piscina brillante, gimnasio completamente equipado y áreas de juegos
  • Ubicación conveniente cerca de las mejores escuelas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante unidad de esquina construida en 2022 en la muy deseable Sienna Reserve South es una verdadera joya. Esta casa meticulosamente mantenida cuenta con dos plazas de estacionamiento designadas y un patio privado completamente nuevo, perfecto para entretener a los invitados. Disfrute de un estilo de vida de verdadero resort con acceso a un club social moderno, piscina brillante, gimnasio completamente equipado y áreas de juegos. Ubicada convenientemente cerca de las mejores escuelas y centros comerciales, esta joya lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de privacidad y lujo. No pierda la oportunidad de adquirir la mejor unidad en la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 6:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,545 Sqft / 143.54 m²
Área Construida: 1,565 Sqft / 145.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,065.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12960 SW 233rd Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $217.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Sienna Reserve South (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH PB 176-038 T-24496 LOT 18 BLK 9 LOT SIZE 1830 SQ FT M/L FAU 30-6923-000-0215 & 0030-0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230150980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 6:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Heritage Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 233rd
Número de Calle: 12960
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 59.5''
Longitud: W81° 35' 53.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057336 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057336
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