Casa en venta en 7120 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12057381

📍 7120 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023

$399,000.00
2 Dorm.
1 Baños
888 Sqft / 82.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo en septiembre de 2026
  • Casa frente al agua con 2 dormitorios y 1 baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Entrada de estacionamiento de gran tamaño con espacio para barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo nuevo en septiembre de 2026. Listo para mudarse, casa frente al agua en el corazón de Miramar. Esta residencia bien mantenida presenta una sala y comedor abiertos, pisos de losa en toda la propiedad, un baño actualizado, un cuarto de lavado dedicado y un amplio patio con pantalla que extiende su espacio habitable durante todo el año. Disfrute de un patio trasero privado con vista al canal, ofreciendo un ambiente tranquilo para relajarse, entretenerse o lanzar un kayak. La entrada de estacionamiento de gran tamaño proporciona amplio espacio para estacionar y espacio para un barco, remolque o vehículos adicionales. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Una excelente oportunidad para compradores primerizos, personas que reducen su vivienda o cualquier persona que busque una vida frente al agua asequible en una ubicación central de Broward.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 7:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 888 Sqft / 82.50 m²
Área Construida: 1,083 Sqft / 100.61 m²
Área del lote: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ninguno
Longitud del frente: 65
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7120 Granada Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 10 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 10 51-46 B LOT 17 BLK 141
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126051510
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 7:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Foresight RE
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Granada
Número de Calle: 7120
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 51.2''
Longitud: W81° 46' 7.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12057381 Ver Propiedad en inglés MLS# A12057381
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