Oficina en renta en 8358 W Oakland Park Boulevard 202-A, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12057407
8358 W Oakland Park Boulevard 202-A, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina privada con dos habitaciones
- Luz natural y ambiente de trabajo cómodo
- Servicios públicos incluidos en el alquiler
- No se requiere verificación de crédito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina comercial profesional que cuenta con una oficina privada con dos habitaciones, una de las cuales tiene ventana, ofreciendo luz natural y un ambiente de trabajo cómodo. Ideal para empresas emergentes, profesionales independientes y pequeñas empresas que buscan un espacio de trabajo simple pero funcional. Los servicios públicos están incluidos en el alquiler (el inquilino es responsable solo del servicio de internet), lo que brinda conveniencia y gastos mensuales previsibles. La propiedad incluye acceso a baños compartidos para hombres y mujeres. Los términos de arrendamiento son flexibles: no se requiere verificación de crédito. Para mudarse, los inquilinos deben proporcionar documentos de constitución de la empresa y un depósito de seguridad de $1800. El alquiler del primer mes vence 22 días después de la mudanza. Se requiere seguro de responsabilidad civil general, junto con un recibo de impuestos de la empresa válido que se debe presentar dentro de 22 días de la ocupación. Es una gran oportunidad para empresas que buscan un espacio asequible y listo para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8358 W Oakland Park Boulevard 202-A, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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