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Apartamento en venta en 531 N Ocean Boulevard 1005, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12057421

📍 531 N Ocean Boulevard 1005, Pompano Beach, FL 33062

$439,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano
Pisos de losa en toda la propiedad y armarios vestidor
Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Estacionamiento de garaje cubierto y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños frente al océano es absolutamente impresionante con una energía positiva desde el momento en que entras. Se ofrece amueblada o sin amueblar. Es luminosa e invitadora con hermosas vistas al océano y a la costa, un plano de piso de dormitorios separados amplio, vidrio de impacto, vestidores, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y estacionamiento de garaje cubierto. Silver Thatch Atlantic Plaza ha pasado por mejoras extensas, incluyendo renovaciones de pasillos completadas y restauración de concreto exterior. Las renovaciones de la piscina están en curso con un estimado de finalización para el verano de 2027. La evaluación actual ha sido pagada en su totalidad por el vendedor. Disfruta de comodidades de estilo resort, incluyendo dos piscinas, centro de fitness, sauna, tenis, pickleball, bocce, salas de juegos y comunidad, área de barbacoa cubierta, seguridad las 24 horas y administración en el sitio. Ubicación fantástica a solo pasos de la playa y a minutos del muelle de Pompano Beach, restaurantes, tiendas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00

Precio original en que se listó: $439,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.09

Ver más unidades mismo edificio: Silver Thatch Atlantic Pl en 531 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1977

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 19

Número de unidades en la comunidad o edificio: 181

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,894.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 531 N Ocean Boulevard 1005, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,156.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SILVER THATCH ATLANTIC PL

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA CONDO UNIT 1005 PER CDO BK/PG: 7000/771

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331CA0770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 6:12 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 531

Número de la Unidad: 1005

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 25.9''

Longitud: W81° 54' 39.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12057421

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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