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Casa adosada (townhouse) en venta en 1651 SE 31st Court, Homestead, FL 33035 con MLS-A12057509

📍 1651 SE 31st Court, Homestead, FL 33035

$299,999.00

3 Dorm.

3 Baños

1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al lago
Comunidad con portón y piscina comunitaria recientemente mejorada
Ubicación estratégica cerca de tiendas, parques, escuelas y carreteras
Acceso a una gran variedad de comodidades para una vida tranquila en el sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de esquina frente al lago con 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón cuenta con una piscina comunitaria recientemente mejorada y ofrece abundante espacio de estacionamiento. El diseño estratégico de dos plantas presenta un espacio de vida cómodo con vistas al lago. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, parques, escuelas y carreteras como la Autopista y la US1. A poca distancia en coche de Key Largo. Una nueva tienda Publix a poca distancia a pie. Todo lo que necesitas para una vida tranquila en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,999.00

Precio original en que se listó: $315,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 11:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²

Área Construida: 1,578 Sqft / 146.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,833.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1651 SE 31st Court, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: VENETIA GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GROVES PB 161-68 T-21449 LOT 10 BLK 27 LOT SIZE 1376 SQ FT FAU 10 7929 001 0055 COC 25879-2020 08 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290092440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 11:20 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:51 pm

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 31st

Número de Calle: 1651

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33035

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 26' 28.1''

Longitud: W81° 32' 47.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12057509

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,601

Valor Promedio de Vivienda $310,500

Renta Promedio $1,855/mes

Edad Promedio 35 años

Población 18,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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