Casa en venta en 281 NE 169th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12057551
281 NE 169th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores en el corazón de North Miami Beach
- Casa espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños con plan de distribución de dormitorios separados
- Áreas de vida generosas y abundante luz natural con iluminación empotrada en toda la propiedad
- Ubicación conveniente cerca de Aventura, I-95, el Turnpike, tiendas, restaurantes, playas y el centro comercial 163rd Street
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en el corazón de North Miami Beach. Casa espaciosa de 4 dormitorios, 3 baños con un deseable plan de distribución de dormitorios separados, áreas de vida generosas y abundante luz natural con iluminación empotrada en toda la propiedad. La cocina de tamaño extra ofrece amplio espacio de contador y espacio para una mesa de desayuno. Las actualizaciones recientes incluyen una hermosa nueva puerta principal y ventanas frontales de impacto. El patio trasero completamente vallado proporciona mucho espacio al aire libre y posibilidades infinitas. La propiedad necesita algunas actualizaciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad de valor agregado para inversores o compradores que buscan renovar y personalizar. Ubicada convenientemente cerca de Aventura, I-95, el Turnpike, tiendas, restaurantes, playas y el centro comercial 163rd Street. El propietario está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 281 NE 169th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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