Apartamento en venta en 7900 Harbor Island Drive 1126, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12057585
7900 Harbor Island Drive 1126, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amueblada y moderna de 3 dormitorios y 2 baños en North Bay Village con vistas impresionantes del Bay Biscayne y del centro de Miami
- Más de 1,500 pies cuadrados de espacio habitable que incluye un dormitorio principal con baño, un balcón privado y múltiples vestidores con mucho espacio de almacenamiento
- Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y lavadora/secadora en la unidad
- Comunidad con portón que cuenta con una piscina de spa en la orilla de la bahía, centro de acondicionamiento físico, saunas para hombres y mujeres, y un muelle privado en el sitio con amarres para barcos y entrada con guardia las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina está lista para ser ocupada, amueblada y moderna, con 3 dormitorios y 2 baños en North Bay Village, ofrece vistas impresionantes que dan al Bay Biscayne y al centro de Miami. Con más de 1,500 pies cuadrados de espacio habitable, incluye un dormitorio principal con baño, un balcón privado y múltiples vestidores con mucho espacio de almacenamiento. La lavadora y secadora en la unidad hacen que esta sea una casa lista para mudarse. Incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Está ubicada en el centro, a solo 15 minutos del aeropuerto, del centro de Miami y de Miami Beach, lo que la hace perfecta para aquellos que buscan vivir en un lugar de lujo en la orilla del agua en uno de los vecindarios más deseables y de más rápido crecimiento de Miami. El vendedor pagará la evaluación especial completa, anunciada el 1 de julio de 2026, de 20,780 dólares al cierre. Una ventaja adicional de esta residencia es su perspectiva de vistas a largo plazo. La propiedad en el otro lado de la calzada que antes era el sitio del Jumbo Buffet está planeada para ser desarrollada como el nuevo Complejo Municipal de North Bay Village, un edificio cívico de seis pisos que incluirá oficinas administrativas de la aldea, el Departamento de Policía y la Estación de Bomberos de Miami-Dade número 27. Debido a que el edificio municipal planeado tiene solo seis pisos, no se espera que obstruya las hermosas vistas de la bahía y el skyline desde esta unidad. Esta es una comunidad con portón, una comunidad boutique de agua en la orilla que cuenta con una piscina de spa en la orilla de la bahía, un centro de acondicionamiento físico, saunas para hombres y mujeres, y un muelle privado en el sitio con amarres para barcos, entrada con guardia las 24 horas, servicio de valet y estacionamiento en garaje cubierto.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7900 Harbor Island Drive 1126, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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