Casa en venta en 17774 SW 47th Street, Miramar, FL 33029 con MLS-A12057869
17774 SW 47th Street, Miramar, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas lacustres pacíficas en Sunset Falls
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación empotrada
- Cocina recién instalada con encimeras de cuarzo y diseño moderno
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo club, gimnasio y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas lacustres pacíficas en Sunset Falls, una de las comunidades más deseables con portón en West Miramar. Esta amplia casa de 3,372 pies cuadrados ofrece 4 dormitorios más un ático perfecto para un 5to dormitorio, junto con áreas de estar abiertas y luminosas, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada, persianas de cebra y hermosas vistas lacustres desde múltiples habitaciones. Diseñada para la forma en que viven los compradores hoy en día, el plano flexible de la casa ofrece espacio para reunirse, trabajar desde casa, entretener o crear privacidad para invitados y familia extendida. La casa cuenta con dos baños completos arriba, más un gran dormitorio abajo configurado como un cuarto para suegros, creando un diseño ideal para vivir en varias generaciones, visitantes o estancias prolongadas. El corazón de la casa cuenta con una cocina recién instalada a finales de 2025 con encimeras de cuarzo y un diseño moderno fresco, mientras que todos los baños han sido completamente renovados con acabados mejorados. Las actualizaciones importantes incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, repintura interior y exterior completada en 2021, dos unidades de aire acondicionado con una unidad completamente nueva instalada en mayo de 2026, un calentador de agua de tanque, reemplazo de tuberías de garaje a principal completado en mayo de 2026, y actualizaciones adicionales de plomería interior alrededor de 2022. Fuera, disfrute de vistas lacustres expansivas, iluminación exterior y un sistema de riego, creando un entorno relajante para la vida diaria y el entretenimiento. Sunset Falls ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo un club, un gimnasio, una piscina, pickleball, canchas de tenis, parques infantiles y una entrada con portón seguro. Convenientemente ubicada cerca de Publix, Target, Parque Regional de Miramar, I-75, The Shops at Pembroke Gardens, restaurantes, tiendas, parques y entretenimiento. Una casa lista para mudarse con vistas lacustres en Sunset Falls con el espacio, las actualizaciones, el diseño flexible de dormitorios, las vistas lacustres y el estilo de vida que los compradores buscan en el corazón de West Miramar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17774 SW 47th Street, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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