Propiedad de uso mixto en renta en 1128-1132 N University Drive 1128-1132, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12057998
1128-1132 N University Drive 1128-1132, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial/retail de 2,000 pies cuadrados disponible
- Excelente fachada en la muy transitada University Drive
- Plano abierto con dos baños privados y gran flexibilidad de personalización
- Opción de combinar con unidad adyacente de 680 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial/retail de 2,000 pies cuadrados disponible en un centro comercial de barrio concurrido con excelente fachada en la muy transitada University Drive. Ideal para una amplia variedad de usos comerciales permitidos. El espacio ofrece un plano abierto, dos baños privados y una gran flexibilidad para personalizar según las necesidades de su negocio. Únase a un centro comercial establecido con negocios exitosos en funcionamiento que generan tráfico constante de clientes. Excelente visibilidad, fácil acceso y estacionamiento conveniente hacen de este un lugar destacado para retail, oficina, servicio, médico, showroom, fitness, educativo u otros usos comerciales aprobados. ¿Necesita más espacio? También está disponible una unidad adyacente de 680 pies cuadrados que puede combinarse con el espacio de 2,000 pies cuadrados por un monto adicional de arrendamiento, brindando oportunidades ampliadas para negocios en crecimiento. Contacte al agente de listado para términos de arrendamiento, precios y usos permitidos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1128-1132 N University Drive 1128-1132, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
