Propiedad de uso mixto en renta en 1112 N University Drive 1120, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12058034
1112 N University Drive 1120, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial mixto de 580 pies cuadrados en un centro comercial de un barrio concurrido
- Excelente visibilidad en la muy transitada Calle Universidad
- Acceso conveniente y aparcamiento amplio
- Ideal para una variedad de usos comerciales, incluyendo retail, oficinas y servicios profesionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial mixto de 580 pies cuadrados disponible en un centro comercial de un barrio concurrido con excelente visibilidad en la muy transitada Calle Universidad. Ideal para retail, oficinas, servicios profesionales, boutique, salón, estudio o otros usos comerciales permitidos. El espacio ofrece un diseño funcional con acceso conveniente y se encuentra entre empresas establecidas que generan un tráfico constante de clientes. Aparcamiento amplio y fácil accesibilidad hacen de este un excelente lugar para iniciar o expandir su negocio. Comuníquese con el agente que gestiona la lista para obtener información sobre los términos del alquiler, los precios y los usos permitidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1112 N University Drive 1120, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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