Negocio Minorista en renta en 212 N Federal Highway 205, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12058057
212 N Federal Highway 205, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La plaza de compras L'Original es un edificio de una sola planta con exposición a la carretera federal.
- La unidad disponible cuenta con señalización monumental.
- El tráfico diario es alto, con un recuento de 45,642 vehículos por día.
- La ubicación es ideal para oficinas o comercios minoristas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La plaza de compras L'Original es un edificio de una sola planta con exposición a la carretera federal. La unidad del extremo disponible cuenta con señalización monumental. El recuento de tráfico es alto, con un total de 45,642 vehículos por día. La unidad número 205, con un total de 660 pies cuadrados, está disponible. Esta suite es ideal para oficinas o comercios minoristas. Está ubicada en el lado este de la carretera federal, justo al norte de la avenida Dania Beach y justo al sur de la antigua carretera Griffin.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 N Federal Highway 205, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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