Casa en venta en 1917 Dardanelle Drive, Orlando, FL 32808 con MLS-A12058069

📍 1917 Dardanelle Drive, Orlando, FL 32808

$190,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Photo 4 Foto #3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores con flujo de caja inmediato
  • Arrendatario ya en lugar hasta mayo de 2027
  • Rendimiento aproximado del 8%
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para inversores. Esta casa dúplex de un solo lado, bien mantenida, ofrece flujo de caja inmediato con un arrendatario ya en lugar hasta mayo de 2027, proporcionando ingresos estables y predecibles desde el primer día. Actualmente genera aproximadamente un rendimiento del 8%, esta propiedad también ofrece potencial de aumento con espacio para futuros aumentos de alquiler. Ya sea que esté buscando expandir su cartera o asegurar un activo productor de ingresos a largo plazo, esta es una excelente oportunidad para poseer una propiedad de inversión arrendada con fuertes rendimientos y mínimo riesgo de vacancia. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y vías principales, lo que la hace atractiva tanto para los arrendatarios actuales como para los futuros.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Estanque
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Tipo de estructura: Dúplex

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,353.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1917 Dardanelle Drive, Orlando, FL 32808, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH LAWNE VILLAS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAWNE VILLAS 15/26 THAT PT OF LOT 30 DESC AS BEG AT THE SE COR OF LOT 30 S 88 DEG W 105.51 FT NWLY ALONG CURVE 30.62 FT N 69 DEG E 134
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 172229595400301
Zonificación: ORG-R-1-C

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Titan Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Dardanelle
Número de Calle: 1917
Ciudad: Orlando
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 15.7''
Longitud: W82° 33' 39''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058069 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058069
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.