Casa en venta en 4641 SW 99th Court, Miami, FL 33165 con MLS-A12058318
4641 SW 99th Court, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en el deseable barrio de Tropical Estates
- Propiedad bien mantenida con gran valor y posibilidades ilimitadas
- Situada en un lote de aproximadamente 9,610 pies cuadrados sin HOA
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en el deseable barrio de Tropical Estates. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, que estés buscando reducir el tamaño de tu propiedad o que estés buscando tu próxima propiedad de inversión, esta casa bien mantenida ofrece un valor excepcional y posibilidades ilimitadas. Situada en un lote de aproximadamente 9,610 pies cuadrados, la propiedad no tiene HOA y ofrece un espacio amplio para una piscina, una ampliación de la casa, una casa para invitados (sujeto a zonificación y permisos), o un área de entretenimiento al aire libre. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo de 2021, ventanas y puertas de impacto (2018), un sistema de calefacción y acondicionamiento de aire y condensador (2023), y un calentador de agua sin tanque (2024). Estas mejoras significativas permiten que el próximo propietario se concentre en hacer de la casa su hogar mientras se beneficia de que muchos de los sistemas principales de la casa ya estén actualizados. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, esta propiedad combina ubicación, flexibilidad y valor a largo plazo. Ya sea que estés buscando una oportunidad para hacer de tu casa tu hogar soñado o una inversión con potencial futuro, esta es una oportunidad que no querrás perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4641 SW 99th Court, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
