Cuádruplex en venta en 1109 NW 6th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12058467

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con 5 unidades con una mezcla ideal de unidades de 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño
• La propiedad ha sido completamente renovada, incluyendo plomería actualizada, electricidad actualizada, aire acondicionado central en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos
• La propiedad genera más de $113,000 en ingresos brutos anuales con un margen de beneficio atractivo del 8%+
• La propiedad se encuentra en uno de los submercados de más rápido crecimiento de Florida del Sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fausto Commercial se enorgullece de presentar esta oportunidad de inversión en multifamiliares completamente renovada y lista para ser ocupada en el corazón de Pompano Beach. Esta propiedad excepcional que genera ingresos cuenta con 5 unidades con una mezcla ideal de unidades de 4 dormitorios de 2 habitaciones y 1 baño y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, generando más de $113,000 en ingresos brutos anuales con un margen de beneficio adicional, lo que crea una oportunidad atractiva de tasa de capitalización del 8%+. La propiedad ha pasado por una renovación completa, incluyendo plomería actualizada, electricidad actualizada, aire acondicionado central en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos. Los interiores renovados presentan cocinas y baños modernos, nuevos pisos, accesorios actualizados, pintura fresca y iluminación contemporánea, mientras que las mejoras exteriores realzan el atractivo de la propiedad y minimizan el mantenimiento futuro, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera inversión lista para ser ocupada. Ubicada en uno de los submercados de más rápido crecimiento de Florida del Sur, la propiedad se beneficia de la transformación en curso de Pompano Beach, incluyendo la reurbanización de Downtown Pompano Beach por $2 mil millones y los desarrollos de lujo cercanos que siguen atrayendo a nuevos residentes y inversiones. Con ingresos sólidos ya establecidos, mejoras de capital significativas y un potencial de apreciación a largo plazo, esta es una oportunidad sobresaliente para adquirir un activo multifamiliar estabilizado en uno de los mercados de alquiler más dinámicos del condado de Broward.