Casa en venta en 6321 SW 21st Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12058596
6321 SW 21st Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sin cuotas de asociación de propietarios
- Lote de esquina en Gables View de 8,600 pies cuadrados
- A minutos de Coral Gables y Schenley Park
- Propiedad completamente remodelada y amueblada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios. La propiedad de esquina en Gables View tiene un lote de 8,600 pies cuadrados, ubicada a minutos de Coral Gables y Schenley Park. La residencia de tres dormitorios fue completamente demolida hasta los cimientos y reconstruida, entregada lista para ocupar. Cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. El techo de losa fue reemplazado en 2023. La unidad de aire acondicionado y la tubería de distribución completa fueron reemplazadas. También cuenta con un calentador de agua instantáneo. Los espacios de estar y los dormitorios tienen pisos de madera dura ingenieril, mientras que los dos baños completamente remodelados tienen pisos de porcelana. La cocina ha sido mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable. El patio trasero está diseñado para entretener: cuenta con una piscina sobre el suelo y una cocina al aire libre, ambas son independientes y completamente removibles. Puede mantener la configuración actual o despejarla y rediseñarla. Los 8,600 pies cuadrados de terreno le brindan espacio suficiente para construir una piscina enterrada. La propiedad está disponible completamente amueblada, y los muebles se entregan a través de una factura de venta por separado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6321 SW 21st Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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