Terreno en venta en 2908 Donald Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12058608
2908 Donald Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote en una ubicación privilegiada con frente a canal y una gran huella
- Conexión directa con el lote detrás, ideal para una propiedad privada o varios edificios
- Ubicado en una calle tranquila y sin salida, con vistas serenas al agua y un entorno pacífico
- Acceso rápido a las carreteras principales y cerca del auge comercial en el corredor de Daniels Parkway y SR-82
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote principal en Lehigh Acres - Huella masiva, frente a canal y ubicación inigualable. Descubre una oportunidad increíble en un lote despejado que ofrece una rara versatilidad. Esta propiedad cuenta con una conexión directa con el lote justo detrás de ella, lo que proporciona una huella combinada expansiva que es perfecta para una propiedad privada, una configuración de varios edificios o para la reserva de tierras a largo plazo. Ubicado en una calle tranquila y pacífica sin salida, este terreno se encuentra justo al lado de un largo canal, lo que proporciona una excelente privacidad, vistas serenas del agua y un telón de fondo tranquilo para su hogar soñado. Sin embargo, a pesar de su aislamiento, la ubicación es absolutamente principal, ya que se encuentra a solo minutos de Gunnery Road y State Road 82, lo que le permite disfrutar de un acceso rápido a la carretera y una posición en primera fila para el gran auge comercial en marcha a lo largo del corredor de Daniels Parkway y SR-82. Ya sea que sea un inversor que busque asegurar un trozo estratégico de uno de los mercados de más rápido crecimiento del suroeste de Florida, o un comprador listo para construir una propiedad con espacio para respirar y acceso conveniente a la ciudad, este lote cumple con todos los requisitos. No espere, esta joya de lote doble es rara y no durará mucho. Llame hoy para programar una visita o presentar su oferta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2908 Donald Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
