Terreno en venta en 2908 Donald Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12058608

📍 2908 Donald Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976

$60,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote en una ubicación privilegiada con frente a canal y una gran huella
  • Conexión directa con el lote detrás, ideal para una propiedad privada o varios edificios
  • Ubicado en una calle tranquila y sin salida, con vistas serenas al agua y un entorno pacífico
  • Acceso rápido a las carreteras principales y cerca del auge comercial en el corredor de Daniels Parkway y SR-82

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote principal en Lehigh Acres - Huella masiva, frente a canal y ubicación inigualable. Descubre una oportunidad increíble en un lote despejado que ofrece una rara versatilidad. Esta propiedad cuenta con una conexión directa con el lote justo detrás de ella, lo que proporciona una huella combinada expansiva que es perfecta para una propiedad privada, una configuración de varios edificios o para la reserva de tierras a largo plazo. Ubicado en una calle tranquila y pacífica sin salida, este terreno se encuentra justo al lado de un largo canal, lo que proporciona una excelente privacidad, vistas serenas del agua y un telón de fondo tranquilo para su hogar soñado. Sin embargo, a pesar de su aislamiento, la ubicación es absolutamente principal, ya que se encuentra a solo minutos de Gunnery Road y State Road 82, lo que le permite disfrutar de un acceso rápido a la carretera y una posición en primera fila para el gran auge comercial en marcha a lo largo del corredor de Daniels Parkway y SR-82. Ya sea que sea un inversor que busque asegurar un trozo estratégico de uno de los mercados de más rápido crecimiento del suroeste de Florida, o un comprador listo para construir una propiedad con espacio para respirar y acceso conveniente a la ciudad, este lote cumple con todos los requisitos. No espere, esta joya de lote doble es rara y no durará mucho. Llame hoy para programar una visita o presentar su oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $60,000.00
Precio original en que se listó: $60,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.36
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 17,807 Sqft / 1654.32 m²
Dimensiones del lote e información: 0.4088
Características de la parcela: Alumbrado público, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.4088
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso, Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $587.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2908 Donald Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: rs
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 8 BLK 71 PB 15 PG 95 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 034526L4080710050
Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Donald
Número de Calle: 2908
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 5.5''
Longitud: W82° 17' 39.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa