Oficina en renta en 5740 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12058722
5740 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hasta 6,800 pies cuadrados disponibles en un edificio comercial bien ubicado
- Tres suites vacías listas para renovación y alquiler individual o combinado
- Planta flexible para acomodar salas de examen, oficinas privadas, áreas de recepción y espacio administrativo
- Ubicación céntrica en Hollywood con fácil acceso a servicios médicos y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En alquiler, hasta 6,800 pies cuadrados disponibles en un edificio comercial bien ubicado, ideal para prácticas médicas, dentales u otras prácticas profesionales. Tres suites vacías están listas para renovación y pueden ser alquiladas individualmente o combinadas para crear un espacio contiguo más grande que totalice hasta 6,800 pies cuadrados. La opción combinada es ideal para prácticas más grandes que buscan una mayor eficiencia operativa. Los planos de planta flexibles pueden acomodar salas de examen, oficinas privadas, áreas de recepción y espacio administrativo, con opciones de construcción para satisfacer requisitos clínicos o profesionales específicos. La propiedad está situada a lo largo de un corredor de alto tráfico, lo que proporciona una excelente visibilidad en la calle, acceso conveniente y estacionamiento en el lugar para pacientes, clientes y personal. Ubicada en el centro de Hollywood, cerca de barrios residenciales, farmacias, hospitales y otros servicios médicos, con acceso rápido a la I-95, el peaje de Florida y las comunidades del sur de Florida circundantes. Una excelente oportunidad en un área comercial establecida con tráfico local constante y fuerte demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5740 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
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Ubicación
