Casa en venta en 15374 SW 34th Street, Davie, FL 33331 con MLS-A12058746
15374 SW 34th Street, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una planta frente al lago ubicada en un cul-de-sac privado en la comunidad con portón Riverstone
- Ofrece 5 dormitorios, 4 baños completos y un garaje para 3 automóviles
- Cuenta con un patio cubierto, cocina al aire libre, piscina y vistas pacíficas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de una planta frente al lago está ubicada en un cul-de-sac privado en la comunidad con portón Riverstone. Está situada en un lote de cul-de-sac frente al lago de 0.81 acres, esta casa ofrece 5 dormitorios, 4 baños completos, el quinto dormitorio se utiliza como oficina, aproximadamente 3,728 pies cuadrados de área de vivienda, y un garaje para 3 automóviles. El plano de piso de dormitorios separados presenta techos de gran altura, abundante luz natural, pisos de porcelana y madera, y ventanas y puertas resistentes a impactos completas. La cocina personalizada incluye armarios con acabado de laca, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una puerta de despensa de vidrio frosted distintiva. Las características de vida al aire libre incluyen un patio cubierto, cocina al aire libre, piscina, vistas pacíficas del lago y un patio trasero vallado amplio con árboles frutales tropicales maduros, que incluyen 3 árboles de mango, 1 árbol de lichi, 1 árbol de aguacate, 1 árbol de chico o sapote, 2 árboles de plátano, 3 árboles de papaya y 9 árboles de coco. Los puntos destacados adicionales incluyen paneles solares, tres sistemas de aire acondicionado central, aire acondicionado de garaje separado, motor de piscina de 2026, sistema de seguridad de 12 cámaras, sistema de aspiración central con recolectores de polvo integrados en la cocina y la habitación de lavandería, enfriador de vino, habitación de lavandería con fregadero de utilidad y entrada de adoquín de tamaño extra. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15374 SW 34th Street, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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